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1. 總價120萬首付50萬20年月供多少？

1、總價120萬首付50萬20年月供多少？

已知房屋總價為120萬，首付50萬，因此。需要**70萬。

如果選擇商業(yè)**，目前利率在5.6%，20年240個月還清，等額本息的話，每個月需還4854.83元。等額本金的話，首月需還6183.33元，最后一月還2903.83元。還款額遞減。

如果選公積金，年利率只有3.25%，利息會低很多。因此，如果有公積金，盡可能用公積金**。

**為七十萬，二十年二百四十期，目前已降息，年貸利率5.2%，如選擇等額本息，則月供為3541元。

如選擇等額本金，則笫一個月月供5542元，逐月遞減，最后一個月為2015元。如果是首套房，則可選公積金**，利率為3.25%，月供少很多，等額本息月供為2612元

總價120萬首付50萬，**70萬，20年240個月還清，每個月還2917元。

**利息百分之5.6。用70萬除以一百乘以5.6，再除以十二個月，等于3267元。

3267元加上2917元。等于6184元。

**本金和利息組合，還款壓力還是比較適中的。其實還可以**年數(shù)少一些。

首付50萬，等于**70萬元，如果按照5.88年利率，等額本息還款20年，那么每個月的月供是4966.68元。

70萬**20年等額本息，利率4.9%月供4581.11月每月

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