更新時(shí)間:2024-10-10 08:56:53點(diǎn)擊:
大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于怎樣裝修省錢(qián)的問(wèn)題,于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹怎樣裝修省錢(qián)的解答,讓我們一起看看吧。
裝修合同清晰
在裝修合同簽訂前,家里整體的裝修都要腦子里有一個(gè)大致的想***,也就是最后這個(gè)家裝成什么樣,***在裝修前一定要有一個(gè)“完整”的概念,別指望設(shè)計(jì)師別指望設(shè)計(jì)師別指望設(shè)計(jì)師,簽完合同拿好裝修圖紙***就是設(shè)計(jì)師,裝修隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)一切和***的對(duì)接。如果***花好幾萬(wàn)請(qǐng)的專業(yè)設(shè)計(jì)師,那不用往下看了,不適合***。
(1)簽合同前***是絕對(duì)的大爺,為了爭(zhēng)取到***這個(gè)客戶,裝修公司會(huì)含淚咽下幾乎***所有的要求。因?yàn)橐坏┖瀱?,這單就轉(zhuǎn)包給裝修隊(duì)長(zhǎng)了,合同金額30%是裝修公司的利潤(rùn),剩下怎么做,是虧是賺都跟公司無(wú)關(guān),后續(xù)所有的扯皮都跟他們無(wú)關(guān),全部都是***跟裝修隊(duì)長(zhǎng)的事情了。
(2)任何一家裝修公司跟***說(shuō)他們的工人全都是自己公司的人,穿自己公司的制服,全部都是放P。
(3)在合同上簽下***的名字以及交上***第一份定金之前,***要確保***能力范圍內(nèi)所有的雷點(diǎn)都在合同內(nèi)標(biāo)注清楚。一旦***簽好名字或者交了錢(qián),以后所有合同上沒(méi)有明確的內(nèi)容,就只能自自求多福了。
(4)付款方式:一般是水電付一次,泥瓦付一次,木工粉刷付一次,收尾付一次。簽合同前,要求加一條,5%~10%在入住三個(gè)月后支付,壓個(gè)幾千塊錢(qián)在自己手里是對(duì)自己售后的最大保障,不要對(duì)裝修公司所謂的售后服務(wù)有任何期待。在簽合同之前提出這個(gè)要求并且足夠堅(jiān)持的話,90%的裝修公司會(huì)屈服的,不肯屈服的***就換一家(手動(dòng)滑稽)因?yàn)橐恍﹩?wèn)題不是***當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收能發(fā)掘的,是***住了一段時(shí)間以后才會(huì)發(fā)覺(jué)的,一旦全款付清,***想讓這個(gè)裝修隊(duì)長(zhǎng)再來(lái)幫***維護(hù),就等著磨破***的膝蓋吧!
施工價(jià)格合理
1.墻體改造:
(1)拆舊: 這個(gè)自己談價(jià)錢(qián),各地不一樣,有個(gè)建議是如果原裝修有窗框家具地板木門(mén)之類(lèi)的可回收材料可以找附近廢品收購(gòu)站的人來(lái)弄掉,大家高興,然后再跟裝修隊(duì)壓價(jià)。如果全部讓裝修隊(duì)來(lái)弄,拆了***的窗框***的門(mén),這些都能賣(mài)錢(qián)但不會(huì)分給***。如果是二手房重新裝修,鏟墻價(jià)格也要事先談好寫(xiě)到合同里。
(2)煙***改造:一般不會(huì)寫(xiě)進(jìn)合同,等裝修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)要?jiǎng)?,價(jià)格就是他們隨便開(kāi)了。事先問(wèn)好要不要改,為什么要改,為什么不要改,價(jià)格談到滿意,寫(xiě)清楚在合同里。(3)砌墻:新砌的墻必須找平,數(shù)量是墻體面積的雙倍,很多裝修合同會(huì)漏掉這項(xiàng),作為后續(xù)增項(xiàng),所以需要加在合同里,單價(jià)標(biāo)清楚。
(3)封水管:幾根管數(shù)好,合同里寫(xiě)清楚!不然最后扯皮,封在墻里也看不到,隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)幾根就幾根。
(4)二手房,看窗戶外面的窗臺(tái)看有沒(méi)有貼瓷磚,如果有貼舊的瓷磚,拆舊階段要求全部翹掉之后再測(cè)量安裝窗戶,然后窗戶外面在瓦工階段再重新貼瓷磚,做好坡度刷好防水膠。因?yàn)闀r(shí)間比較久的瓷磚下面容易空鼓,下雨積水。新裝窗戶如果壓在這個(gè)瓷磚上,瓷磚下面滲水會(huì)流進(jìn)房間里來(lái)。***們一定能猜出來(lái)我是怎么知***的。
2.水電改造:
(1)開(kāi)槽:要求雙槽單槽一個(gè)價(jià),事先談好寫(xiě)到合同里,區(qū)別就是開(kāi)槽挖寬點(diǎn),事先談一般都愿意,事先不談算***雙倍坑******。其他階段不用看,但水電改造3天左右,每天都要去看,他開(kāi)多少槽一米一米數(shù)好,用手機(jī)也拍好**,做到心理有數(shù),然后結(jié)合看他怎么布線走頂走地,對(duì)照裝修圖紙,大致可以算出他用多少電線,多少水管,多少網(wǎng)線的,否則結(jié)算的時(shí)候槽都封了就什么也看不到了。最后結(jié)算的時(shí)候比***的估算稍微多一點(diǎn)就算了,但是太離譜了,讓他一米一米數(shù)出來(lái)出來(lái)到底用了多少(手機(jī)**證據(jù)準(zhǔn)備好)。一般一開(kāi)始報(bào)價(jià)的時(shí)候,總價(jià)(不是單價(jià))會(huì)比較低,用料會(huì)少估(目的是看起來(lái)別家裝修公司價(jià)格低),但是結(jié)算增項(xiàng)會(huì)很高,別生氣,他們干多少活***給多少錢(qián),增項(xiàng)本身***是不吃虧的,只是會(huì)有些心理落差,但是他們?cè)鲰?xiàng)里把數(shù)量算多了就是***吃虧了,所以保留**證據(jù),證明米數(shù)數(shù)量很重要。
(2)水電改造的各個(gè)單價(jià),事先都可以談一談,最后數(shù)量都是幾百幾千的的,談下來(lái)一點(diǎn)點(diǎn)最后結(jié)算都會(huì)便宜很多。家裝合同,看的不是總金額,上面科普過(guò)了,因?yàn)檠b修公司需要用低價(jià)來(lái)吸引簽單??吹囊膊皇菙?shù)量,因?yàn)榉孔訑[在那里,是***的,數(shù)量是相對(duì)固定的,不是也是***自己作出來(lái)(這里砌墻那里砌墻,這里要插座那里不要插座)。要看要比較的是單價(jià)以及備注的內(nèi)容,關(guān)注冷熱水管鋪設(shè)(材料+輔材+人工)總價(jià),開(kāi)槽,1.5平,2.5平,4平,6平電線的輔材+人工單價(jià)(電線材料單價(jià)看淘寶,自己買(mǎi)),還有墻壁粉刷的人工+輔材的每平米單價(jià),問(wèn)了用筆記下來(lái),幾家裝修公司對(duì)比。
(3)電線,角閥,龍頭,插座面板,地漏,龍頭。這種材料的錢(qián)千萬(wàn)不要?。∮檬甓甑臇|西!全部自己淘寶買(mǎi),買(mǎi)好點(diǎn),數(shù)量讓隊(duì)長(zhǎng)拉清單給***。
(4)網(wǎng)線買(mǎi)六類(lèi)以上,否則網(wǎng)線自身限制網(wǎng)速。(這個(gè)裝修隊(duì)長(zhǎng)也不懂的,要自己想到)。然后網(wǎng)線裝修隊(duì)長(zhǎng)一般不會(huì)接,只管線排好,面板蓋上去就完事,怎么辦?入住前門(mén)口找修電腦的小店,100~200幫***接好。
3.泥瓦選擇:
(1)防盜門(mén)灌漿,直接價(jià)錢(qián)讓防盜門(mén)廠家安裝灌水泥漿,不要讓裝修隊(duì)做,他們可能會(huì)跟***說(shuō)免費(fèi),但他們灌的是發(fā)泡膠,***幾千塊買(mǎi)個(gè)防盜門(mén)就是為了防盜,不要為了100塊自己打臉。
(2)墻磚地磚:墻磚地磚自買(mǎi),在簽合同前就看好定好。大牌磚可以淘寶上看好大致價(jià)格再去實(shí)體店買(mǎi),小品牌就淘寶上看買(mǎi)。不要去實(shí)體店買(mǎi)小品牌磚,價(jià)格黑洞,坑不坑全靠運(yùn)氣。
簽合同的時(shí)候是30×30還是30×60,還是60×60,都在合同里標(biāo)清楚,談好***滿意的單價(jià)。因?yàn)橘N不同尺寸的磚價(jià)格是不一樣的!***不說(shuō)就合同里寫(xiě)的就是最便宜的30×30,開(kāi)工了***說(shuō)要做30×60,合同里沒(méi)寫(xiě),裝修隊(duì)長(zhǎng)也不會(huì)當(dāng)場(chǎng)告訴***,會(huì)在結(jié)算的時(shí)候給***一個(gè)驚喜。
衛(wèi)生間廚房貼磚面積要去掉吊頂以上的部分,合同里面積寫(xiě)清楚(一般層高2.8,廚房衛(wèi)生間按2.4~2.5算,(層高*周長(zhǎng)+地面面積-門(mén)窗面積)=鋪磚總面積),參考水電部門(mén),數(shù)量是***的,單價(jià)是要比較一下的。
(3)有條件的話,不要裝修隊(duì)用水泥瓷磚填縫,X寶找美縫,多花2000~3000,效果真的是杠杠的!水泥填縫一兩年就是一條黑線,靠譜的美縫劑不僅顏色美觀,關(guān)鍵布一擦就干凈。
(4)地面找平:如果有不平,別省錢(qián),不然保***后悔,地板咯吱咯吱響,晚上有人上廁所,地板響聲可以把全家都吵醒,時(shí)間長(zhǎng)了地板翹角開(kāi)裂休都沒(méi)辦***修。所以先在報(bào)價(jià)階段,先談好找平單價(jià)。然后在粉刷墻壁之前(找平揚(yáng)塵非常厲害)訂好地板,讓地板廠家的人來(lái)家里現(xiàn)地看現(xiàn)地量,看需不需要找平,需要的話就做。
(5)淋浴房門(mén)檻石,淋浴房玻璃門(mén)自買(mǎi),廠家贈(zèng)送,不要裝修隊(duì)給***。淋浴房門(mén)需要在拆舊結(jié)束前就定掉,讓淋浴房廠家把門(mén)檻石先送來(lái),需要在做水電管路鋪設(shè)時(shí)預(yù)埋。
(6)衛(wèi)生間防水品質(zhì)上由于一旦出錯(cuò)后續(xù)事情會(huì)很大,所以裝修隊(duì)一般很小心,所以品質(zhì)上不太會(huì)坑***,但價(jià)格上***自己要算好,防水面積是長(zhǎng)×寬×1.8M(防水漆高度),合同里標(biāo)注清楚。
(7)水壓測(cè)試人一定要在,發(fā)現(xiàn)水壓不夠,一定要裝增壓泵。不然洗澡水,水龍頭出水像流眼淚。還有良心提醒老公房,**房住戶千萬(wàn)千萬(wàn)不要買(mǎi)恒溫龍頭。***可能聽(tīng)說(shuō)過(guò)恒溫龍頭一定搭配恒溫?zé)崴?,覺(jué)得買(mǎi)個(gè)恒溫功能熱水器就避坑了,但估計(jì)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò),恒溫龍頭里各種過(guò)濾各種閥門(mén),高級(jí)是高級(jí),但碰到水壓本來(lái)就低的老房子,出水量會(huì)變得非常細(xì)小根本無(wú)***使用,反而換上10塊一個(gè)的龍頭出水就能完全正常了。
(8)瓷磚驗(yàn)收一定要親歷親為,千萬(wàn)別相信什么監(jiān)理。墻面建議花點(diǎn)時(shí)間,在驗(yàn)收前一塊一塊用手指敲過(guò)去,實(shí)心空心的聲音區(qū)分很簡(jiǎn)單,小白也能分辨出來(lái)的。有空鼓,過(guò)幾年很容易就出現(xiàn)瓷磚脫落,返潮等現(xiàn)象。(不要偷懶想著在驗(yàn)收時(shí)候敲,不然***敲了幾塊,所有人都會(huì)催***或者反復(fù)告訴***沒(méi)問(wèn)題,***也不好意思當(dāng)著他們的面一塊塊敲。)地面瓷磚主要關(guān)注廁所,拿一桶水分別在馬桶區(qū)域和淋浴房區(qū)域隨意潑出去,看流向地漏的速度是否正常,如果流速很慢,要求返工,不要妥協(xié),地漏下水慢這個(gè)問(wèn)題,洗澡拖地的時(shí)候能讓人抓狂。特別補(bǔ)充,濕區(qū)帶窗戶的,窗戶下會(huì)有個(gè)窗臺(tái),那個(gè)窗臺(tái)也要做斜面角度,潑水實(shí)驗(yàn)應(yīng)該是水往地上流!我碰到過(guò)奇葩瓦工,反角度砌轉(zhuǎn),他想當(dāng)然覺(jué)得這樣放洗發(fā)水瓶子不容易掉下來(lái)。結(jié)果那個(gè)區(qū)域積水永遠(yuǎn)不會(huì)干!洗發(fā)水瓶子放在上面,下面積水還發(fā)臭!每次洗完澡只能把所有的洗浴用品拿下來(lái)放到地上再用抹布擦干,簡(jiǎn)直是噩夢(mèng)。
4.木工選擇
(1)窗簾盒別省要裝,不要羅馬桿會(huì)漏光。
(2)門(mén)頭門(mén)框這個(gè)是個(gè)大頭,不要小看他,家里門(mén)多的話要上萬(wàn)。其實(shí)很多地方不用門(mén)頭,門(mén)框則是門(mén)廠家配套提供的,裝修隊(duì)只要做門(mén)框打底,而且也不是每個(gè)地方都需要打底!而裝修公司在報(bào)價(jià)合同里會(huì)按照整個(gè)門(mén)周長(zhǎng)全部算上,最后結(jié)算的時(shí)候***要是沒(méi)發(fā)現(xiàn)就找***按全部做了收。即使事后發(fā)現(xiàn)了,要他們退款,他們也會(huì)找各種名目來(lái)搪塞(比如:***說(shuō)門(mén)頭門(mén)框要退1000,他說(shuō)OK,1000退給***,不過(guò)那個(gè)煙***他們做了,因?yàn)榘屠屠?500(實(shí)際500)。。。所以,***不懂的話就在裝修前先去把做門(mén)的廠家定了,先讓做門(mén)的廠家來(lái)一次(付點(diǎn)定金肯定愿意),他們會(huì)告訴***哪里需要門(mén)頭哪里許需要門(mén)框打底,然后報(bào)價(jià)的時(shí)候就跟裝修公司談好寫(xiě)清楚在合同里。
(3)吊頂&石膏線:石膏線盡量選平滑圖案,不要選帶花凹凸不平的,不評(píng)論好看難看,后期定制頂天立地柜子的柜子的時(shí)候就知***為什么了。
吊頂:有些梁柱的存在,隊(duì)長(zhǎng)會(huì)建議***吊頂這里做那里做,否則梁在外面不好看。“梁在外面不好看”我絕不認(rèn)可,反而到處都是吊頂會(huì)讓房子顯得非常壓抑。吊頂保證中央空調(diào)和冷熱水管的遮蓋的前提下,盡量少做?,F(xiàn)在吊頂流行雙眼皮,這個(gè)別省錢(qián),確實(shí)挺好看。
(4)櫥柜:不用裝修隊(duì)做,又丑又貴,展開(kāi)面積雞毛面積一大推,門(mén)的錢(qián)還要另外算。我不會(huì)告訴***第一次裝修讓木工打櫥柜,因?yàn)閷?shí)在是太丑了,買(mǎi)家具貼紙整整貼了一個(gè)禮拜。
就算是內(nèi)嵌的柜子,家具廠也都是可以定制的(內(nèi)嵌定制家具我喜歡找品牌的廚房櫥柜廠家做,環(huán)保上比較放心,家具城里的雜牌定制家具廠,不是朋***用過(guò)的牌子,千萬(wàn)不要買(mǎi),味***十多年都散不掉)
5.油漆粉刷墻面修補(bǔ):
(1)刷漆:參考水電部分,簽單之前關(guān)注比較人工+輔材的單價(jià)。油漆自己淘寶買(mǎi),數(shù)量找隊(duì)長(zhǎng)告訴***,色號(hào)小紅書(shū)上看效果,色號(hào)定好給淘寶就會(huì)調(diào)好。搞活動(dòng)的時(shí)候油漆價(jià)格很親人,不要裝修公司手上買(mǎi)。
(2)粉刷前是否貼網(wǎng)格布?開(kāi)過(guò)槽再封起來(lái)的墻面必須貼。是否滿鋪?我反正都貼了,滿鋪也就1000~2000,目前為止還沒(méi)有開(kāi)裂。不貼會(huì)不會(huì)開(kāi)裂,不清楚不做判斷。
(3)油漆工收尾修補(bǔ)前,自己一定要提前慢慢看好哪里需要修補(bǔ)。主要容易漏補(bǔ)的是各種移門(mén),折疊門(mén)的內(nèi)邊側(cè),大理石窗臺(tái)露出來(lái)那一截的下面,廚房衛(wèi)生間集成吊頂和窗戶的交匯點(diǎn)。
(4)油漆和膩?zhàn)邮茄b修公司賺錢(qián)的大頭,面積肯定會(huì)幫***多算的,他就吃定***數(shù)學(xué)不好。刷墻面積如果自己算清楚了在簽合同前就寫(xiě)清楚,能省不少錢(qián)。(記得去掉窗戶和門(mén)的面積)。
把握安裝收尾
(1)洗衣機(jī)(包括洗衣機(jī)龍頭),馬桶,龍頭花灑,煤氣都是廠家安裝,不用裝修隊(duì)裝,但原始合同里都會(huì)列入安裝費(fèi)用并記入總價(jià)。記得簽合同前就把這些去掉,收錢(qián)的時(shí)候爽快,但要他們退錢(qián)就是跪求了,麻煩的很,還可能被反坑一刀。(哪些是廠家安裝,這個(gè)就回到開(kāi)頭提到的,找X寶客服問(wèn)就可以了。)
(2)燈具安裝,五金安裝(毛巾?xiàng)U,各種掛架上墻),合同里都會(huì)注明一套多少錢(qián)。但實(shí)際等到安裝的時(shí)候,工人就跳出來(lái)說(shuō),這個(gè)燈裝起來(lái)太復(fù)雜,要加錢(qián)之類(lèi)的,不要怕,不要屈服,愛(ài)裝不裝,X寶一查一大堆人能來(lái)幫***裝,便宜實(shí)惠。
(3)門(mén),地板(踢腳線),窗,大理石窗臺(tái)都自買(mǎi),包安裝,X寶都有,找評(píng)價(jià)好的,經(jīng)濟(jì)能力以內(nèi)買(mǎi)大品牌的中低端產(chǎn)品,質(zhì)量可靠。大品牌一旦砸招牌損失非常大,質(zhì)量是有一定保證的,雜牌的話么,口碑太差的話換個(gè)名字換家店換個(gè)老板,同樣?xùn)|西又能做的風(fēng)生水起。有次買(mǎi)門(mén)貪便宜,拿回來(lái)的門(mén)確實(shí)是拼接實(shí)木的,但沒(méi)想到配套門(mén)框是鋁合金的,剛裝好鋁合金外貼皮就掉了,一次是地板給裝修隊(duì)買(mǎi),地板自己挑的倒是沒(méi)問(wèn)題,配套的踢腳線用了最爛的,一年就開(kāi)裂。所以真的一分錢(qián)一分貨,一旦裝修完成,裝修的東西不是家具說(shuō)換就換的,血的教訓(xùn)。
其他細(xì)節(jié)
1、掃地機(jī)器人是個(gè)好東西,用過(guò)一次再也離不開(kāi)。但如果家里哪怕就一個(gè)地方是機(jī)器人進(jìn)去出不來(lái)的,就必須得有人在家看著它干活。
所以新裝修設(shè)計(jì)家具時(shí),先看好機(jī)器人型號(hào)(確認(rèn)高度)。所有家具要么落地封***要么11CM以上縫隙,不要有那種離地8公分,9公分的家具,不然那里面的灰塵***要么忍著要么撅著**自己掃。另外所有高度不平過(guò)大的地方,裝斜坡嵌條方便機(jī)器人行走。
2、廚房櫥柜不要用**拉手,看著好看而且不會(huì)磕到人,但一年后那勾縫里面的油污清洗起來(lái)實(shí)在太麻煩,還是要選擇圓角防撞的。3.廁紙筒應(yīng)該盡量在馬桶前方左右兩側(cè)30CM,高度65CM,左右兩側(cè)伸手夠得到的地方,而不是在身后的某個(gè)地方。拉過(guò)屎的都知***為什么,但裝修的時(shí)候總是想不到。4.晚上從各個(gè)房間到廁所的走廊上,規(guī)劃好一路上的感應(yīng)燈插座且不要被家具擋住。我知***有可充電黏在墻上的那種,但也還是要拿下來(lái)充電的,不喜歡有這個(gè)步驟。
3、衛(wèi)生間濕區(qū)不要有零碎散放在地上的東西(垃圾桶,小板凳,馬桶刷等),全部都做成壁掛。衛(wèi)生間地面濕氣重,毛發(fā)多,地面需要頻繁清理而且空間狹小,一個(gè)小小垃圾桶就能造成很大衛(wèi)生***角。
4、弱電箱一定要買(mǎi)大尺寸!里面一定要裝可開(kāi)關(guān)的“好”排插!不要用弱電箱送的那種垃圾?,F(xiàn)在光纖標(biāo)配,弱電箱里7,8根網(wǎng)線,加路由器,加光貓,還有有線電視線(又粗又硬),尺寸太小要全部塞進(jìn)去很麻煩,而且影響散熱,路由器光貓需要定期關(guān)機(jī)重啟,有個(gè)帶開(kāi)關(guān)的插座,一鍵關(guān)閉開(kāi)機(jī)。弱電箱內(nèi)排插一般裝墻上不是平放,那光貓電源只能豎著**去,受重力影響,質(zhì)量差的排插一段時(shí)間后里面的夾片就會(huì)松動(dòng),電源插頭會(huì)傾斜掉下來(lái),很容易短路。
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